寧吉喆 房住不炒 取向不會變 房地產長效機制將適時出台 寧吉喆 房地產 商品房

  經濟日報-中國經濟網北京10月10日訊 國家發展改革委副主任、國家統計局局長寧吉喆今天在國新辦新聞發佈會上透露,房地產長效機制正在緊鑼密鼓制定,會適時出台。

  寧吉喆指出,十八大以來,房地產行業總體在持續發展。這僟年房地產市場一個突出特點就是分化現象比較突出,一線城市和熱點的二線城市房價漲得很快,三四線城市存在著較大的庫存。針對分化的情況,對大城市特別是一線城市和熱點二線城市,房價只要漲得過快的,政府就會因地制宜、因城施策,從需求和供給等方面埰取措施,現在來看效果是好的。

  數据顯示,2016年末,全國商品房待售面積同比下降3.2%,其中住宅待售面積下降11.0%。今年8月末,商品房待售面積同比下降12%。

  寧吉喆強調"房住不炒",國家反對投資投機性購買的取向不會變,對於居民正常的住房要因地制宜、因城施策,房地產調控政策會繼續發揮效果,台南預售屋,特別是將會逐步建立房地產調控的長效機制。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,從此次新聞發佈會的內容來看,房地產長效機制會加快制定,租賃市場、集體建設用地等或許會寫入到此類長效機制內容中來。國家反對投機炒房的思路不會變,這也說明了"房住不炒"的政策導向不變,後續依然會保持嚴厲的政策思路。

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